大家好，今天来为大家解答临街的房子选几层最好这个问题的一些问题点，包括临街的高层买几层合适也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

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临街高层能买，但是，在挑选楼层的时候需要多加注意，因为临街高层受到的噪音影响大，所以，在挑选楼层时，最好是选择楼层较高的，这样噪音的影响会变小。购房者在买房时，不仅要考虑楼层的问题，而且还要考虑户型、周边配套、交通等多方面的问题。

高层楼房如何选层?

1、尽量不要买低楼层。低楼层离地面很近，低层空气循环减缓，通风不好的楼区污染也比较严重;在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰;其次低楼层不安静，如果临街，来自马路上的汽车鸣笛，商场广播等噪音也会影响正常作息，靠近沿街商铺的再开个网吧，麻将馆什么的晚上就别想睡觉了;还有采光问题，低楼层明显采光要差一点，视野也不够开阔，大部分视野基本都被周边建筑挡住了，这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一。更何况，低楼层最易遭盗窃。

2、尽量别买楼对楼的高层。很多年轻人都喜欢往上走，认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美，但前提是你所居住的小区周边处于一个什么样的环境，若你所住的高层的周边没山没水，看到的只是前面楼座的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好么?一味追求景观效果的做法也不可取，买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。

3、尽量不要买顶层。如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要，不仅会“夏暖冬凉“，让你”欲罢不能“，时间久了会漏水，下水管道外还可能漏气

4、千万不要买设备层。设备层即安装供暖、供电或供水枢纽设备的楼层，几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层，如32层的，就放在16层了。从风水上来说，除了设备层不能购买，设备层的下一层不利于居室风水也需谨慎购买，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。从科学上来讲，水井主要影响是晚上噪音。电井主要就是辐射，电压的影响也不可忽略。

5、无需太过于忌讳4/13/14层，数字本无罪。很多人买房不喜欢4、13、14这几个数字，主要原因大家应该也都清楚，其实数字本无罪，这些后来的意义也是别人强加于它们的，不过如果家里有特别信这个的，为了家庭和睦，还是尽量不要选择这些楼层了。

6、如何选择最佳楼层。买高层的最佳楼层应该是——大楼的3/1到3/2之间处，这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。

从采光通风来讲，采光和通风对我们的居住体验有很大的影响，从采光、通风、噪音方面考虑，选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，10层的房价性价比比较高的。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。

从家庭成员来看，如果家中有老人的话。不考虑其它最佳就是低层，比如一楼，二楼，三楼，毕竟人老了腿脚不方便。楼层过高对于老人的出行是不便的。如果家中有孩子的话。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高，也就是说要么尽可能的安全，要么尽可能的安静。

从楼间距来看，楼间距是购房者在选择房屋楼层的时候不可忽视的一大因素，如果楼间距小的话，那么选择的楼层就要高一些，因为楼间距小的话，选择较低楼层势必会对屋内的采光产生不好的影响的。

一层优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。

劣：一楼不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还易遭盗窃。

二层优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。

三层优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是理想的。劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。

四、五、六层优：从环境的角度来看，安全性好。劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。

七层优：对于高层住宅楼来说，七层是“”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。

八到十六层优：从八楼到十六楼及以上楼层，是明亮的楼层。高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是大的。

十六层以上优：视野好，空气清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上暖和。劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是危险的楼层。

电梯房楼层选择需要考虑的因素有：

1、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。

2、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

3、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

4、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。

5、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。

其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高；在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。

6、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟；高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。

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